Thuê chỗ sống, điều hành Ngân sách phù hợp, tìm cách đa dạng nguồn thu nhập, khiến sao để "thu nhập đẩy mạnh hơn giá chỉ nhà", các bạn sẽ xuất hiện khả năng Trải Nghiệm thiên nhiên
"Sở hữu nhà hay chỉ cần sống thuê?". Đó là câu hỏi cũng chính là nỗi do dự của nhiều bạn, đặc biệt là người trẻ tuổi. Tôi đồng tình với quan điểm thanh niên Việt Nam đừng nên dốc hết tiền để mua nhà. Bởi tôi cho rằng đây là một góc độ hợp với thực trạng mức thu nhập cũng như giá bán căn nhà ngày nay tại nhiều TP lớn của nước ta.
"An cư lạc nghiệp" đã mất phù hợp
trên thế giới thường gọi chỉ số R nhằm đo mức độ đối sánh giữa thu nhập bình quân của một người với giá bán căn nhà.
R = (Giá nhà bình quân)/(Thu nhập bình quân năm theo đầu người). Mọi người lấy thành phố Hồ Chí Minh làm ví dụ. Giá căn nhà bình quân tầm 2 tỉ đồng.
thu nhập bình quân năm theo đầu dân ở mức 200 triệu đồng/năm (số liệu năm 2018). Như vậy, R = 10. Tức chính là người tại thành phố Hồ Chí Minh cùng với thu nhập bình quân 200 triệu đồng mỗi năm thì phải mất 10 năm nhằm mua được 1 căn căn nhà, cùng với ĐK chúng ta chưa Ngân sách gì cả. Trong khi đó, Ngân sách chi tiêu, chi tiêu và sử dụng sống thành phố Hồ Chí Minh thì đắt đỏ.
trong thực tế, có nhiều bạn cả đời chưa mua nổi 1 căn nhà vì không có tích lũy hay thu thập chưa đủ do lương, mức thu nhập không giảm chưa kịp tốc độ tăng giá nhà. Thế cho nên, nếu xem nhẹ việc nắm giữ nhà, bạn cũng có thể chuyển hướng đồng ý một chỗ ở kha khá.
đi theo tôi, quan niệm ngôi nhà là ước mơ cả đời bắt đầu từ các từ "an cư lạc nghiệp" sẽ ăn sâu vào tiềm thức người nước ta. Trong thời kỳ hiện nay, nó đã dần không thể hợp lý. Bởi người trẻ, đặc biệt là như thế hệ Millenials (sinh năm 1981 trở đi) sẽ xem xét việc ở Dùng thử nhiều hơn thế nữa, đi ra thế giới nhiều hơn nữa, xuất hiện xu hướng muốn đi tới và trở thành "công dân quốc tế".
Cần một hoạch định giỏi
hiện giờ nhưng vẫn xuất hiện 2 luồng chủ kiến trái ngược nhau giữa lối suy nghĩ cổ xưa cũng như quan điểm mới này. Đây cũng chính là tín hiệu đáng mừng cũng như ủng hộ quan điểm mới mẻ là chớ nên dồn sức vào mua nhà. Vì thế hệ trẻ hiện nay cần thoát khỏi biện pháp nghĩ sử dụng thu nhập tránh của bạn trong độ tuổi còn trẻ nhằm nhất quyết phải nắm giữ 1 căn căn nhà. Thay cho vào đây vẫn rất có thể chọn giải pháp thuê chỗ sống, quản lý Ngân sách phù hợp, sử dụng phần tiền tích lũy để học phát triển bạn dạng thân, học kinh doanh, học khởi nghiệp để tìm giải pháp đa dạng nguồn mức thu nhập của bạn, khiến sao để "thu nhập tăng nhanh hơn giá chỉ nhà" chứ chưa nhằm "giá ngôi nhà đẩy mạnh rộng thu nhập". Có thế, bạn sẽ có cơ hội Dùng thử cuộc sống nhiều hơn thế nữa khi là vay bank mua ngôi nhà rồi "dành cả thanh xuân để đi trả nợ".
lời khuyên dành riêng cho quý vị trẻ để có một hoạch định tốt rộng, nhất là về chuyện nhà cửa, theo tôi là: sống ngôi nhà thuê: thời điểm mới mẻ ở độ tuổi tốt nghiệp, hãy sống nhà thuê nhằm tiết kiệm chi phí; Chi tiêu tiết kiệm: giúp tăng tiền tích lũy; chưa mua nhiều thứ xa xỉ chỉ để "thiên hạ nể trọng": đồng hồ thời trang đắt tiền, điện thoại thông minh đắt tiền, ăn uống sống những nhà hàng quán ăn chất lượng cao, ở những khách sạn chất lượng cao chỉ nên khi quý vị sẽ đúng là kiếm rất nhiều tiền; đầu tư cho bạn dạng thân: đọc sách, kết chuyển giao với người xuất sắc về hoạt động cũng như dự án, đến lớp phát triển bạn dạng thân, rèn luyện y tế để có công dụng xử lý lượng công việc nhiều hơn thế cũng như hiệu quả hơn; mua "tài sản", chưa mua "tiêu sản": ngôi nhà hay mảnh khu đất hoàn toàn có thể là một vụ đầu tư tồi nếu như chưa biết giải pháp. Đầu tư giao lưu và học hỏi để có kỹ năng và kiến thức nhất quán về BĐS sẽ giúp biến đầu óc cũng như phiên bản thân bạn trở thành một loại "tài sản" lợi ích nhất, hoàn hảo nhất trong những khoản đầu tư.
Phan Công Chánh (Chuyên gia bất động sản)
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét