Thị hiếu căn hộ cỡ trung không ngừng cao trên TP. Hồ Chí Minh

Cùng với mức giá từ 23 triệu mỗi m2, những ích lợi, những dự án công trình căn hộ tầm trung là chọn thích hợp của nhiều du khách hàng.

đi theo đánh giá và nhận định của hiệp hội cộng đồng bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA), môi trường Bất Động Sản thành phố đang phát triển thiếu bền vững, nguồn cung dự án tiệm cận nhu cầu sống thực của chúng ta đang được thiếu vắng.

Năm 2018, phân khúc đẳng cấp chiếm khoảng 30% và sẽ có dấu hiệu thừa cung, trong khi khối lượng căn hộ trung cấp cho giảm mang đến 34,2%, phương thức căn hộ dân dã giảm cho 44,1%.

trên thực tế, nhu cầu ngôi nhà sống trên TP. Hồ Chí Minh khá cao do khối lượng cư dân nhập cảnh, người lao động rộng lớn. Thị hiếu nhà ở tại đây chủ yếu tập kết sống phương thức ngôi nhà ở dân dã cũng như trung cấp.

đi theo báo cáo quý IV/2018 của Savills, lượng giao dịch căn hộ đạt 11.000 với mật độ hấp thu đỉnh điểm 60%. Trong đó căn hộ hạng C chiếm 58% tổng khối lượng bán ra với mật độ hấp thụ đạt 64%.

những chủ đầu tư nắm bắt nhu cầu môi trường đã ra mắt những dự án phù hợp tư tưởng nhà đầu tư. Ông Nguyễn Minh Khang - TGĐ LDG Group nhận định: "Thay vì chọn vị trí trên địa điểm nội khu cùng với quỹ đất tránh và Chi tiêu cao, một số trong những chủ dự án sẽ di dời về địa điểm chốn ven - các phòng triết lý thành nhiều khu đô thị vệ tinh nhằm phát triển dự án căn hộ".

Theo ông, xu hướng trên những khu vực này là tập hợp cơ sở giao thông hoàn chỉnh, tiềm năng tham gia nội đô cũng như chốn phụ cận nhanh gọn và quỹ đất sạch để quy hoạch các dự án độ lớn rộng lớn.

ngoài các việc thiếu đầu cung, phương thức căn hộ cỡ trung bình đc thị trường tiếp nhận và sức mua cao cũng do sự chăm chút của các chủ đầu tư dự án.

Chị Minh Thư (quận 5) cho thấy khi mua căn hộ thường lo ngại về các thông tin pháp luật, tiến độ chậm hoặc tiện ích sơ sài. Vì thế, chị thường chọn những chủ đầu tư độ tin cậy cũng như các dự án đã tổ chức xây dựng để an tâm xuống tiền.

thời gian trở lại đây, các nỗi lo của chúng ta phần nào đc giải tỏa do các cơ chế siết chặt ở trong nhà nước. Ngoài ra, nhiều chủ dự án rộng lớn với tiềm lực mạnh đã bức tốc lợi ích nhằm sức hút người mua.

Đơn cử, dự án khu căn hộ thông minh ven sông Saigon Intela của LDG Group thiết kế theo mô hình căn nhà ở thông thái mới, khác biệt so với nhiều dòng căn hộ thông thường ngày nay.

dự án công trình Saigon Intela xuất hiện mức giá thành từ một,3 tỷ VNĐ từng căn hộ 2 nơi ngủ, 2 WC thu hút người tiêu dùng.

dự án công trình đc dự án các tiện ích như hồ tập bơi trên cao, skybar xấp xỉ các trung tâm căn hộ cao cấp, 2 tầng hầm đậu xe ngầm thoáng rộng và trung tâm công viên rộng hàng héc ta.

theo ra mắt của chủ đầu tư, với mức chi phí khoảng 1,3 tỷ từng căn (khoảng 23 triệu từng m2), nhiều căn hộ có hai phòng ngủ cũng như hai căn nhà dọn dẹp và sắp xếp. Khi chọn mua căn hộ, người mua đã được ưu đãi một số thiết kế bên trong hoàn thiện.

bên cạnh Saigon Intela, những dự án nằm trong phân khúc tầm trung bình đã được đầu tư khá kỹ càng giống như những dự án ở trong địa điểm Q.8 hay Bình Tân, mức ngân sách thông dụng từ 25 đến 30 triệu từng mét vuông.

một trong những chuyên gia Bất Động Sản mang lại rằng, Saigon Intela cũng như những dự án công trình tại khu Nam hoặc Tây thành phố đóng góp thêm phần làm phương thức này biến thành quan tâm của thị trường ngôi nhà sống TP. Hồ Chí Minh.

Hà Trương